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不動産投資として
Luxeを一棟ごとご購入 INTERVIEW
稼働率が高く収益や入居が
想定通りに
動いていることに
安心しています。
福西 尚武様
不動産投資を始めた
きっかけは何ですか。
現在、会社を経営しているのですが、本業以外でも安定した収益を確保したかったのが理由です。
以前から中古物件は持っていました。今後のことを考え、今ある古い物件を新しい物件に入れ替えていきたいと考えていました。
築浅物件を探し始めたところ、新築物件でも入居を付けてからの受け渡しをしていただけると知り、新築物件も見るようになりました。
「Luxe」を選んだ
理由を教えてください。
最初は不動産屋さんから「Luxe」シリーズを紹介してもらったのが出会いでした。そのときに気に入った物件があったのですが、すでに売約済みで…。その後、新たに竣工したLuxeの情報をいただき契約に至りました。「Luxe」シリーズはイメージの統一がされており、賃貸物件のニーズが多い立地にあることを魅力的に感じていました。
賃貸の物件とは思えない分譲さながらの豪華な外観やエントランスなどの高級感も気に入った点です。
実際に「Luxe」を選んでみて、
いかがですか？
物件を購入してから2年目になります。まだまだ始めたばかりですが、想定通りに動いています。稼働率も高く、今のところ空室もありません。入居も管理も「賃住」さんにお任せしているので空室率の心配はしていません。
今後も収益物件として「Luxe」シリーズを、さらに検討していきたいと思っています。入居者さんと接点を持つこともなく、物件のメンテナンスなど管理の面でも任せられるのがいいですね。
今後、不動産投資を考えている方に
アドバイスをお願いします。
とにかく、良い不動産会社とパートナーとなり、信頼することではないでしょうか。実際、私も「賃住」さんにお任せするようになり、収益や入居が想定通りに動いていることに安心しています。
プロの方は別ですが、素人だと知識がある訳でもないので、正直なところ、物件を見てもあくまで素人目線でしかありません。我々のような不動産の素人でも、物件選びから入居者、物件の管理まですべてサポートしていただけるのは、心強いです。
福西 尚武様
株式会社賃住
マンション・土地の売買及び仲介、新築住宅分譲、注文住宅販売。賃貸借業務及び管理業務、マンション・ビル・駐車場の管理運営、不動産に関する企画・相談・調査テナントリーシング、OA機器・オフィス備品の販売